Erstbezug nach Renovierung - Großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Zentrumslage

Diese großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit nur 8 Parteien und verfügt über südostseitige Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung und die Innenstadtlage, zwischen Fußgängerzone und Bahnhof. Beides in 5 Gehminuten bequem zu erreichen!

Über den Vorraum gelangt man in ein ca. 25 m² großes Wohnzimmer, ein Zimmer mit ca. 21,31 m², ein Zimmer mit ca. 14,47 m², eine möblierte Küche mit sämtlichen Geräten und ein Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Handtuchheizkörper.

Die Wohnung ist mit einheitlichem Buchen-Laminat-Boden in allen Zimmern und Fliesen in Vorraum, Küche und Bad ausgestattet.

Es wurde ein neuer Laminat-Boden verlegt und neu ausgemalt!

Zum Mietobjekt gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil.

Sonstiges:

Miete: 930 inkl. BK und 10% USt.

Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten

Beziehbar: sofort

Kabel/Sat: Kabelsignal

Haustiere: kein Problem

Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Provisionsfrei für den Mieter!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap