ERSTBEZUG - 2 Zimmer Altbauwohnung - Living Spaces Baden - TOP06

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre eines komplett sanierten Altbaus.

VIDEORUNDGANG
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VIRUTAL STAGING
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Aufteilung Altbau Wohnung TOP 06:

Wohnfläche: ca. 61,82m² + Gartenabteil: ca. 58,37m² (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar)

• Vorraum
• Wohnküche mit ca. 33,64m²
• 1x Schlafzimmer mit ca. 11,99m²
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• WC separat ausgeführt
• Abstellraum
• Kellerabteil

Ausstattung/Highlights:

• hochwertige Parkettböden
• Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
• Sicherheitseingangstüre
• hochwertige Fenstersysteme

PKW Abstellplätze können separat erworben werden:
Preise pro PKW Abstellplätze,
Eigennutzer: EUR 20.000,00
Anleger:        EUR 18.181,82 zzgl. 20% USt.

Fußläufig erreichen Sie:
• ) Casino Baden und das Zentrum von Baden - in ca. 10 Gehminuten
• ) Bahnhof Baden b. Wien - ca. 12 Gehminuten
• ) Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten

Die Anbindung an Wien ist mit der Badner Bahn oder mit der Schnellbahn gegeben.
Mit dem Auto ist man in 25 Minuten an der Stadtgrenze von Wien und in 35-40 Minuten am Wiener Flughafen

Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap