1. Häuser kaufen in Niederösterreich
  2. Häuser kaufen in Baden
  3. Häuser kaufen in Baden

Ein Stück Baden zu Kaufen- Erstklassiges Investment in exklusiver Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 3.883.000,00
Betriebskosten
€ 1.580,28
Provisionshinweis
0

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
11

Merkmale

Fläche
1.092,42 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
1.092,42 m²
Grundstücksfläche
1.417 m²
Verfügbar ab
Dezember

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Erstklassiges Investment in exklusiver Lage- ein Smartes Wohnprojekt mit hochwertiger Ausführungsqualität.

Das Luxus Projekt wird in Dezember 2018 Schlüßelfertig gestellt.

(Falls Sie Steuer sparen möchten, können sie die Immobilie ab sofort Ankaufen und die Fertigstellung mitplanen)

Herrliche, innenstädtische Badener Lage mit insgesamt 10 Wohneinheiten, die neue Dimension der Exklusivität.

Vom Local Hero zum Global Player!! Ein Objekt mit geschichtlichen backround zum Leben erweckt.

Das Wohnhaus besteht aus 2 Stadtvillen mit je 3 Geschoße / Keller / Garten / Garage sowie eine Penthousewohnung mit Panorama Dachterrasse und 4 Etagenwohnungen.

Die insgesamt 1.096,42m2 Wohnfläche, 140,20m2 Kellerfläche, 161,30m2 Terrassenfläche zzgl. 165 m2 Dachterrassenfläche, 10 PKW Abstellplätze sowie ein historischer 90m2 großer Gewölbeweinkeller auf 1416m2 Brutto Grundfläche, erzielen ca. 4% Rendite.

Zur diskreten Erweiterung Ihres Eigenbestandes steht Ihnen Frau Horvath T: 0676-7740 865 gerne zur Verfügung.

Kontaktanfrage an Dr. Koch Traumrealitäten

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.