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Die Wohnung zum Verlieben - 3 Zimmer mit Blick über Baden - Miete inkl. Heizung

Kosten

Gesamtmiete
€ 898,90
Miete (Netto)
€ 499,00
Betriebskosten
€ 318,18
Kaution
€ 2.696,70
Kautionshinweis
2.696,70 €
Provisionshinweis
1.961,23 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 81,72

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
67,1 m²
Etage
7
Wohnfläche
67,1 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Beschreibung

Herrlicher Fernblick über Baden vom eigenen Balkon und Schlafzimmer, gute Raumaufteilung, moderne und gut ausgestattete offene Küche, schönes Badezimmer mit Walk-In Dusche, kinder- und hundefreundliche Lage.

Die eben zur Vermietung stehende Wohnung erfüllt alle von oben angeführten Features.

Die gesamten 74 m2 teilen sich auf 67,1 m2 Wohnfläche und einem südwestseitigen Balkon mit 6,77 m2 mit Markise. Die Wohnfläche besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, aus einer vollmöblierten Küche, einem Bad, einer separaten Toilette und einem Vorraum mit Einbauschränken.

Die Miete beinhaltet auch schon die Heizkosten!

Lage:

  • die Wohnung finden Sie in einem gepflegtem Neubau mit Lift, im 7. Stock.
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Bahnhof in ca 7 Min Fußweg zu erreichen
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer nähe - Merkur
  • das Haus blickt auf eine schöne, gepflegte Parkanlage mit großem Kinderspielplatz
  • das Zentrum ist in 10-15 Min zu Fuß erreichbar

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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