Charmante Maisonette - Wohnung im top-sanierten Metternichhof im Zentrum von Baden
Kosten
Kaufpreis
€ 288.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Raumaufteilung & Ausstattung:
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet ein charmantes Ambiente mit Blick in den Innenhof:
1. Geschoss:
Wohnküche (40,84 m²)
Modernes Badezimmer (4,62 m²) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Separates WC (1,83 m²)
Offener Zusatzraum (2,57 m²), perfekt als Garderobe oder Abstellraum
Zusätzlicher Stauraum unter der Stiege, diskret verbaut mit Tür
Vorraum (4,52 m²)
Zwei Gaupenfenster
2. Geschoss:
Heller Galeriebereich (14,61 m²), ideal als Schlaf- oder Arbeitszone
Drei Dachflächenfenster mit Außenrollos sorgen für viel Tageslicht und zusätzlichen Komfort
Bemerkungen:
Raumaufteilung & Ausstattung:
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet ein charmantes Ambiente mit Blick in den Innenhof:
1. Geschoss:
Wohnküche (40,84 m²)
Modernes Badezimmer (4,62 m²) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Separates WC (1,83 m²)
Offener Zusatzraum (2,57 m²), perfekt als Garderobe oder Abstellraum
Zusätzlicher Stauraum unter der Stiege, diskret verbaut mit Tür
Vorraum (4,52 m²)
Zwei Gaupenfenster
2. Geschoss:
Heller Galeriebereich (14,61 m²), ideal als Schlaf- oder Arbeitszone
Drei Dachflächenfenster mit Außenrollos sorgen für viel Tageslicht und zusätzlichen Komfort
Merkmale
Fläche
69 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1980
Wohnfläche
69 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Galerie im geschichtsträchtigen Metternichhof aus dem Jahr 1807, welcher unter Beibehaltung der Außenfassaden im Jahr 1980 neu erbaut worden ist. Diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause, welches Sie begeistern wird.
Die großzügige Raumaufteilung mit Galerie, hochwertigen Gaupen- und Dachflächenfenstern sowie edlen Parkettböden schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Alle Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, der durch das Plätschern zweier Brunnen eine entspannte und harmonische Kulisse bietet – perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Paare oder Singles.
Links der Kurpark, rechts die Fußgängerzone besser kann man in Baden kaum wohnen!
Eckdaten:
Wohnfläche: ca 69 m²
Zimmer: Maisonettewohnung mit 1. und 2. Obergeschoss
Stockwerk: 2. OG / Dachgeschoss (mit Lift)
Ausrichtung:Nordostseitig (Vormittagsonne) - wodurch ein angenehmes Raumklima entsteht
Innenhof: Terrassenplatten - 2 Brunnen - Aufstellen von Gartenmöbeln wie Tisch und Sessel ist erlaubt
Bautyp: Abbruch des im Jahre 1807 erbauten Gebäudes und Neubau 1981 unter Beibehaltung der Außenfassaden
Kellerabteil
Waschküche
Fahrradabstellraum
Müllraum
Die großzügige Raumaufteilung mit Galerie, hochwertigen Gaupen- und Dachflächenfenstern sowie edlen Parkettböden schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Alle Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, der durch das Plätschern zweier Brunnen eine entspannte und harmonische Kulisse bietet – perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Paare oder Singles.
Links der Kurpark, rechts die Fußgängerzone besser kann man in Baden kaum wohnen!
Eckdaten:
Wohnfläche: ca 69 m²
Zimmer: Maisonettewohnung mit 1. und 2. Obergeschoss
Stockwerk: 2. OG / Dachgeschoss (mit Lift)
Ausrichtung:Nordostseitig (Vormittagsonne) - wodurch ein angenehmes Raumklima entsteht
Innenhof: Terrassenplatten - 2 Brunnen - Aufstellen von Gartenmöbeln wie Tisch und Sessel ist erlaubt
Bautyp: Abbruch des im Jahre 1807 erbauten Gebäudes und Neubau 1981 unter Beibehaltung der Außenfassaden
Kellerabteil
Waschküche
Fahrradabstellraum
Müllraum