BADEN: 3 Zimmer Mietwohnung, Nähe Hotel Sacher mit Terrasse und Tiefgarage: verfügbar ab Mai 2025

Bei INTERESSE bitte ich um eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE  (über die Internetseite oder gerne auf:  [E-Mail-Adresse entfernt]

Beschreibung:

Diese 3 – Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock (+Hochparterre zu Fuss, ohne Lift is  ab Juni/Juli 2025 verfügbar -  zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und ihre Helligkeit aus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe / Schrankraum, 2 Vorzimmer, Küche mit Essplatz und Einbau-Küche möbliert, Badezimmer mit Wanne, einer extra Toilette und eine Terrasse.

Fussbodenheizung kn der ganzen Wohnung.

Die Lage am Anfang des Helenentales garantiert eine gute Wohnqualität. Intakte, schöne Natur in greifbarer Nähe. Die Wohnung ist mittlerweile unmöbliert und leer geräumt (nicht wie auf den Fotos ersichtlich).

Dank der guten Verkehrsanbindung, wie z.B. eine Bushaltestelle vor der Türe und eine gute Autoanbindung gelangt man schnell öffentlich oder per Individual - Verkehr in die Stadt oder auf die Autobahn.

Die Süd- Ost-Terrasse lädt zum Sonnen und Genießen ein.

Durch die, in der ganzen Wohnung installierte Fussbodenheizung ist auch im Winter für Behaglichkeit gesorgt und bietet sehr gute Möglichkeit die Wohnung zu möblieren.

Inkludiert in der Miete ist einen Tiefgaragenplatz, der das Eiskratzen im Winter spart und ein Kellerabteil.

Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gasetagen-Heizung (Gas-Kombi-Therme) Das Haus ist thermo-isoliert und verfügt über Isolierglas-Fenster.

Bei Fragen bzw. Interesse schicken Sie mir bitte unbedingt eine Anfrage oder eine E-Mail auf: [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.250m
Universität <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.250m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <2.500m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap