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Anlageobjekt mit Charme und 3,5 % Rendite

Kosten

Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Garten
Ja

Merkmale

Fläche
400 m²
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.7
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Das historische Gebäude am Beginn der Fußgängerzone Schlossergässchen in der Kur- und Kaiserstadt Baden eignet sich hervorragend als Anlageobjekt, da alle Wohnungen sowie die beiden Geschäftslokale vermietet sind und Erträge generiert werden.


Die zentrale Lage, die schöne Fassade des Hauses und der begrünte, helle Innenhof machen die Wohnungen des Hauses sehr attraktiv.



- Gesamtnutzfläche inkl. Allgemeinflächen: 400.22 m²


- Grundstücksfläche: 360 m²


- Haupteingang: Gutenbrunner Straße


- Nebeneingang: Johannesgasse



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,70
 HWB Klasse: B

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