Altbau-Liebling in Toplage von Baden – 85m² Wohntraum mit Parkplatz!

Charmante Altbauwohnung in Toplage von Baden – 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Stil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden! Diese attraktive Altbauwohnung im Erdgeschoss vereint klassischen Charme mit moderner Lebensqualität. Auf großzügigen 85 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, Parkettböden und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Highlights der Wohnung:

• 85 m² Wohnfläche – großzügig und gut geschnitten

• Altbau-Charme mit hohen Decken und stilvollen Details

• Parkettböden in den Wohnräumen

• Privates Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum inklusive

• Eigener Parkplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür

• Zentrale Lage in Baden – ruhige Wohnstraße mit hervorragender Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Badens – in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch der Kurpark und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen:

• Mietvertrag befristet auf 3 Jahre

• Verlängerungsoption nach Ablauf der Befristung möglich

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stilvolles Zuhause in einer der schönsten Städte Niederösterreichs!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Straßenbahn <250m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap