Seenah & Schnell angebunden – Bungalow mit Freizeitqualität

Charmanter Bungalow mit Wintergarten und großem Eigengrund in Neufeld/Leitha

Objektdetails:

Objekttyp: Bungalow

Zimmer: 3

Grundstücksgröße: 554 m² (Eigengrund)

Wohnfläche gesamt: 109,23 m²

Lage: Nur wenige Gehminuten vom Neufeldersee, fußläufig zum Bahnhof Neufeld/Leitha

Keller: Vollunterkellert

Garage: Ja

Extras: Wintergarten, überdachter Tischtennisplatz, Nebengebäude zur Lagerung von Gartenmöbeln

Objektbeschreibung:
Dieser gepflegte Bungalow verbindet Erholung in Seenähe mit praktischer Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie den Neufeldersee – ideal für Freizeit, Sport und Entspannung. Gleichzeitig sorgt der fußläufig erreichbare Bahnhof Neufeld an der Leitha für eine schnelle Anbindung nach Wien.

Das Haus liegt auf einem 554 m² großen Eigengrundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten mit überdachtem Tischtennisplatz lädt zu geselligen Stunden ein. Der vollunterkellerte Bereich sorgt für ausreichend Stauraum, eine Garage rundet das Angebot ab.

Besondere Highlights:

Neufeldersee und Bahnhof fußläufig erreichbar

Heller Wintergarten für ganzjährige Nutzung

Großzügiger Garten mit Spiel- und Freizeitbereich

Vollunterkellert mit viel Stauraum

Garage und Nebengebäude

Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende

Raumaufteilung:

Wintergarten: 23,60 m²

Küche: 5,6 m²

WC: 1,29 m²

Flur: 7,56 m²

Bad: 4,33 m²

Esszimmer: 7,76 m²

Zimmer 1: 7,92 m²

Schlafzimmer mit Garderobe: 15,30 m²

Wohnzimmer: 18,50 m²

Zimmer 2: 17,97 m²

Kontakt:
Mag. Bogumila Daum
[Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap