Günstiger gehts nicht ! Geräumiges Haus am Neufelder See !!

Zentral begehbar !!!!  2 Schlafräume, 1 großes Wohnzimmer, viel Platz in der Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster, der begehbare Schrankraum, die geräumige Diele und eine überdachte Terrasse.

Zusätzliche Pluspunkte sind sicher die Gasheizung mit Brennwertgerät und Wasserspeicher,  der Pool mit Überdachung, das kleine Holzhütterl und der Autoabstellplatz am Grund

Dem Alter entsprechend braucht es ein paar Schönheitsreperaturen.

Das Grundstück gehört Esterhazy und die jährlichen Kosten betragen:

Miete 2025 – 2035:  € 6.967,-- / Jahr  (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Betriebskosten 2025:  € 386,15,-  ( 1x jährlich)

Errichtungsgebühr:  € 850,--  (einmalig zu entrichten)

Vergebührung:  € 743,81  (einmalig zu entrichten)

Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre – Miethöhe 2035-2045 € 7.664,-- / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap