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FamilienTRAUM-Gartenwohnung in Seenähe! **Keller und Abstellplatz vorhanden**

Kosten

Kaufpreis
€ 253.000,00
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Gartenfläche
139,72 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
97,21 m²
Baujahr
2018/219
Wohnfläche
97,21 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wir sind mit der Vermarktung dieser geschmackvollen, neu errichteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eigengarten in der beliebten Bahn- und Seegemeinde Neufeld an der Leitha beauftragt. 1 von 4 Tops im Wohnhaus!

Raumaufteilung:
Vorraum: 9,84 m²
WC: 2,01 m²
Bad: 9,03 m²
Zimmer 1: 15,93 m²
Zimmer 2: 12,06 m²
Zimmer 3: 17,10 m²
Wohnküche: 31,55 m² - mit Kaminanschluss!
Garten: 139,72 m²

Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung! Ruhelage! 1 PKW-Abstellplätze zur Wohnung vorhanden! Weiteren Stauraum bietet der zugehörige Keller.

+ Ein weiterer Abstellplatz kann um € 12.000,- mitrworben werden. +

Infrastruktur:
Bildung: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Musikschule
Gesundheit: diverse Ärzte (Allgemeinmediziner, HNO, Tierarzt,...), Apotheke
Kultur: Stadtbücherei, Kulturzentrum Hochzeiten, Tagungen, Theateraufführungen, Kabaretts, Konzerte)
Freizeit: Neufelder See: Tauchen, Surfen, Segeln, Bootsverleih, Spielplatz
Kulinarik: Restaurants, Wirtshäuser, Kaffeehaus und Konditorei, Bars, Pizzeria, Kebap, Asia Restaurant

Lage und Anbindung:
in 15 Minuten nach Eisenstadt (A3)
in 28 Minuten nach Wr. Neustadt (B60)
in 30 Minuten nach Mattersburg (A3, S31)
in 40 Minuten nach Wien (A2, A3)

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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