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Attraktive Anlegerwohnung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Kosten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Betriebskosten
€ 153,81
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 16,09

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,31 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ- Abstellplatz

Merkmale

Fläche
93,83 m²
Baujahr
1983
Wohnfläche
93,83 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
43,00
HWB-Klasse
B
fGEE
1,89
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 93,83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen ca. 9 m² großen Balkon mit Seeblick sowie eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe des Neufelder Sees.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen zugeordneten KFZ-Stellplatz. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell mit einer Nettorendite von rund 3,9% bis 2031 vermietet.

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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