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Neufelder See ! Pack‘ die Badehose ein ..

Kosten

Kaufpreis
€ 86.000,00
Provisionshinweis
lt. VO
Weitere Kostendetails
Grundstückszins 675,- p.m.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
74 m²
Nutzfläche
74 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
325.3
HWB-Klasse
G
fGEE
2.89
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

.. und genieße jeden freien Tag mit diesem gemütlichen Wochenendbungalow in einer der schönsten Lagen für Dein Freizeit- und Urlaubsglück am Wasser. Am wahrscheinlich schönsten See im Wiener Nahbereich, dem Neufelder See mit seiner bekannt ausgezeichneten Wasserqualität befindet sich das massiv gebaute, ursprünglich aus 2 gekuppelt errichteten Bungalows bestehende Superädifikat in der beliebten Esterházy-Feriensiedlung mit nur Anrainern über Privatwege zugänglichen Strandbereich mit Liegewiese. Als Ferien- und Weekend- Hotspot bietet die Lage natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Gebäude wurden geschickt zu einer einheitlichen Wohnfläche verbunden und bieten so auf ca. 98m² Nutzfläche an Raumangebot Vorraum mit Windfang, großes helles Wohn-Esszimmer mit Schlafnische und offenem Küchenbereich sowie überdachter Terrasse, ein großes (teilbares) Schlafatelier, ebenfalls mit überdachter Terrasse, ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne, separate Gästetoilette, ein weiteres Badezimmer verfliest mit Dusche und Toilette und schließlich das im Garten errichtete Nebengebäude – als Gästezimmer eingerichtet und 2 Abstellräume für Geräte und sonstiges Allerlei. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet sonnige und schattige Plätze zum Entspannen und über den rückwärts befindlichen Ausgang erreicht man über Privatweg den wunderbar angelegten Badebereich mit Liegewiese und Spielplätzen. Für Fahrzeuge und Fahrräder besteht im Einfahrtsbereich eine Carport-Überdachung. Leisten Sie sich und Ihrer Familie tolle Sommermonate hier in diesem ganzjährig nutzbaren Refugium, das seinen Charme nicht nur im Sommer zeigt !

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