- Eigentumswohnungen in Niederösterreich
- Eigentumswohnungen in Wiener Neustadt (Land)
- Eigentumswohnungen in Ebenfurth
Neubau - Dreizimmer Gartenwohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 353.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengarten
• Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen
• Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
• Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren
• Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung
• Nachhaltige Heizen mittels Luftwärmepumpe
• Kabel-TV Anschlüsse Multimediadose
• Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz
• Qualitative Fenster und Fenstertüren
• Großzügige Einlagerungsräume im Keller bis zu 5 m²
• Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar)
• Energiekennzahlen: HWB 25,09 kWh/m²a, fGEE 0,59
Zweizimmer Gartenwohung auf Stiege 1 Top 4 gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrassen, 2 Eigengarten.
Weitere verfügbare Einheiten erhalten Sie bei Anfrage der Unterlagen.
• Großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengarten
• Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen
• Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
• Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren
• Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung
• Nachhaltige Heizen mittels Luftwärmepumpe
• Kabel-TV Anschlüsse Multimediadose
• Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz
• Qualitative Fenster und Fenstertüren
• Großzügige Einlagerungsräume im Keller bis zu 5 m²
• Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar)
• Energiekennzahlen: HWB 25,09 kWh/m²a, fGEE 0,59
Zweizimmer Gartenwohung auf Stiege 1 Top 4 gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrassen, 2 Eigengarten.
Weitere verfügbare Einheiten erhalten Sie bei Anfrage der Unterlagen.
Merkmale
Fläche
80,68 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
80,68 m²
Nutzfläche
132,68 m²
Grundstücksfläche
40 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Provisionsfrei für den Käufer!
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Badmöbel - sichern ein hochwertiges Investment.
Als Investor erhalten Sie eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer und ein umfangreiches Beratungspaket.
Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet.
Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt.
Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft.
Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre.
Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Badmöbel - sichern ein hochwertiges Investment.
Als Investor erhalten Sie eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer und ein umfangreiches Beratungspaket.