Wohnparadies! grün und ruhig!
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Betriebskosten
€ 70,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1952
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
244
HWB (kWh/m²a)
244
HWB-Klasse
F
fGEE
3
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Vorraum mit Diele
• Wohn- und Esszimmer
• modernisiertes Badezimmer
• Küche
• Abstellraum
Obergeschoss:
• 2 Schlafzimmer
Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen die großzügige Terrasse sowie der Balkon, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem gemauerten Gartenhaus samt Ziegeldach, einer überdachten Pergola sowie zwei Garagen. Ein weiteres Highlight ist der gemauerte Swimmingpool, der zwar sanierungsbedürftig ist, jedoch großes Potenzial bietet und nach individuellen Vorstellungen revitalisiert werden kann.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind jeweils in nur ca. drei Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächstgelegenen Supermärkte – Billa, Spar und Penny – erreichen Sie in etwa 3-4 Minuten mit dem Auto. Auch ein Bank, eine Bäckerei und eine Apotheke liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächstgelegenen Busstationen (z. B. Pottendorf Marktplatz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb der Region.
Der Bahnhof Pottendorf-Landegg ist in nur ca. 700 Metern erreichbar und bietet mit der Regionalbahn S60 eine direkte Anbindung an den Wiener Hauptbahnhof sowie nach Wiener Neustadt.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Vorraum mit Diele
• Wohn- und Esszimmer
• modernisiertes Badezimmer
• Küche
• Abstellraum
Obergeschoss:
• 2 Schlafzimmer
Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen die großzügige Terrasse sowie der Balkon, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem gemauerten Gartenhaus samt Ziegeldach, einer überdachten Pergola sowie zwei Garagen. Ein weiteres Highlight ist der gemauerte Swimmingpool, der zwar sanierungsbedürftig ist, jedoch großes Potenzial bietet und nach individuellen Vorstellungen revitalisiert werden kann.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind jeweils in nur ca. drei Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächstgelegenen Supermärkte – Billa, Spar und Penny – erreichen Sie in etwa 3-4 Minuten mit dem Auto. Auch ein Bank, eine Bäckerei und eine Apotheke liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächstgelegenen Busstationen (z. B. Pottendorf Marktplatz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb der Region.
Der Bahnhof Pottendorf-Landegg ist in nur ca. 700 Metern erreichbar und bietet mit der Regionalbahn S60 eine direkte Anbindung an den Wiener Hauptbahnhof sowie nach Wiener Neustadt.