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Sehenswert ! Ruhige Gartenoase in Pottendorf!

Kosten

Kaufpreis
€ 529.000,00
Provisionshinweis
lt.Maklerverordnung

Ausstattung

Zimmer
4

Merkmale

Fläche
86 m²
Grundstücksfläche
1.452 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
212
HWB-Klasse
F
fGEE
3.12
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Die Liegenschaft - eine große, grundsätzlich teilbare Eckparzelle - befindet sich in ruhiger Wohnlage und präsentiert sich als große, parkartig angelegte Gartenanlage mit einem gepflegten Einfamilienhaus. Die Terrasse bietet zweiseitig Ausblick auf alten Baumbestand, der abwechselnd mit Rasenflächen, einem wunderbaren Seerosen-Biotop und lauschigem Sitz-Platzerl ein Ruhepol und traumhaftes Refugium wird.
Die Wohnräume des Einfamilienbungalow erreicht man über einen überdachten Stiegenaufgang. Vom Vorraum begehbar die voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich, die Bauernstube, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer und die separate Toilette. Der Bungalow wird mittels Gas-Brennwertgerät über Radiatoren beheizt, ist mit Außenjalousien ausgestattet und teilunterkellert.
Ein großzügiger Carport mit elektrischem Tor befindet sich am anderen Ende des Eckgrundstückes. Die liebliche Gartenhütte ist zweigeteilt: Partyraum und Abstellraum.

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