Modernes Objekt mit Garten & Terrasse in attraktiver Wohnlage

Wohnen mit Komfort – modern, ruhig und gut angebunden

Dieses Wohnobjekt vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m², einen sonnigen Garten mit Terrasse sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ob für Familien, Paare oder Eigennutzer.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Küche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Technikraum

Obergeschoss

• Drei Schlafzimmer
• Flur
• Badezimmer mit WC

Dachgeschoss

• Dachboden bzw. zusätzlicher Stauraum

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Terrasse mit Garten
• Moderne Fenster mit Mehrfachverglasung
• Elektrische Außenbeschattung
• Hochwertige Eingangstür
• Wärmedämmfassade
• Modernes Dachsystem
• Technikraum
• PKW-Stellplätze
• Zeitgemäße Bauweise

Ausführung

Die Immobilie ist belagsfertig:

• Fertiger Estrich
• Vorbereitung für modernes Heizsystem
• Fußbodenheizung vorbereitet
• Elektroinstallationen vorbereitet
• Sanitärinstallationen vorbereitet
• Fertige Fassade
• Fertiges Dach
• Montierte Fenster
• Eingezäunter Garten
• Begrünte Außenfläche
• Fertiggestellte Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur.

In der näheren Umgebung befinden sich beispielsweise:

• Einkaufsmöglichkeiten
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Schulen und Kindergärten
• Grün- und Erholungsflächen
• Freizeit- und Sportmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung 

Kaufpreis

€ 389.000,--

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap