++ Idyllisches Grundstück mit einfachem, sanierungsbedürftigem Ferienhaus ++
Kosten
Merkmale
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.570 m² großes Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich in der Wampersdorferstraße 15 und bietet zahlreiche Möglichkeiten für private Bauherren oder Projektentwickler.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Ferienhaus (Altbestand), das je nach Bedarf saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann.
Eckdaten zur Liegenschaft
Grundstücksgröße: ca. 1.570 m²
Grundstücksmaße: ca. 17,7 m Breite, ca. 100 m Tiefe auf einer Seite, ca. 80 m auf der gegenüberliegenden Seite
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bebaubarkeit: 30 % der Grundstücksfläche
Bauklasse: I + II
Bauweise: offen
Anschlüsse:
Derzeit mit Senkgrube
Kanalanschluss grundsätzlich möglich
Altbestand: älteres Ferienhaus vorhanden (nicht bezugsfertig)
Zufahrt: direkt über die Wampersdorferstraße
Besonderheiten
Großes, sonniges Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung
Gutes Entwicklungspotenzial für ein Ein- oder Zweifamilienhaus
Gute Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss (A3)
Nahversorger, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap