1. Häuser mieten in Niederösterreich
  2. Häuser mieten in Baden
  3. Häuser mieten in Pottendorf

Hier bekommst du viel mehr ....

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.842,72
Mietpreis/m²
€ 14,68
Miete (Netto)
€ 1.615,00
Betriebskosten
€ 60,20
Provisionshinweis
8.442,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Gartenfläche
129 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
110 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Verfügbar ab
Sommer 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
47.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Welt draußen ist laut und manchmal beängstigend.
Aber dein Zuhause sollte das genaue Gegenteil sein.
Ein Ort, an dem du durchatmen kannst.Für Familien, die Gemüse nicht nur kaufen – sondern selbst ernten möchten.

Stell dir vor, dein Kind erntet stolz die ersten Tomaten, während du nach Feierabend im eigenen Garten die Gießkanne schwingst.
Dein Zuhause wird zum Lebensmittelpunkt – nicht nur für dich, sondern auch für das, was wächst.

Willkommen in Pottendorf, wo du nicht nur ein Haus mietest, sondern in dein zukünftiges Zuhause hineinwächst – mit Platz für deine Familie und dein eigenes BIO-Gemüse.
Auch ein Pool ist möglich!

Das Angebot für junge Familien, die mehr wollen:

Fixmiete:
5 Jahre – fix-stabil bei nur 1.843,- €/Monat (exkl. BK)
Ohne Überraschungen. 100 % planbar.

Fixzins-Finanzierung:
Nur 1,9 % p.a. Fixzins auf 5 Jahre – maximal kalkulierbar, ohne Zinsrisiko

Mietkauf mit Zukunft:
35.000 € Kaufoption wird nach 5 Jahren vom Kaufpreis 
Plus 27.300 € Kaufbonus direkt vom Kaufpreis abgezogen
Effektiver Rest-Kaufbetrag nach 5 Jahren: 443.419,- €

Und das Beste:
Optionsrecht übertragbar – perfekt für flexible Lebenswege
Keine Gewinnabschöpfung nach 5 Jahren, wenn du verkaufst  – alles gehört dir

Provision in 2 Raten 50% / 50%

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.