Grundbuch statt Sparbuch!!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Pottendorf wurde im Jahr 2025 umfassend und modern saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer, eine neue Heizung sowie eine neue Küche eingebaut. Damit bietet die Wohnung eine zeitgemäße Ausstattung und einen ansprechenden Wohnkomfort.

Besonders interessant ist die Immobilie für Anleger: Die Wohnung ist derzeit befristet bis September 2029 vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt € 920,- inklusive Betriebskosten und sorgt somit für laufende, planbare Einnahmen.

Durch die Kombination aus moderner Sanierung, drei Zimmern und bestehendem Mietverhältnis eignet sich die Wohnung ideal als solide Kapitalanlage.

Kaufpreis: € 249.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap