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++ Großzügige Wohnung mit blick in den Schlosspark ++

Kosten

Kaufpreis
€ 255.000,00
Betriebskosten
€ 162,12
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
84,94 m²
Wohnfläche
84,94 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
50.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.76
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) einer ruhigen Wohnhausanlage, nur wenige Schritte vom idyllischen Schlosspark Pottendorf entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
  • Vorraum

  • Badezimmer

  • separates WC

  • Abstellraum

  • großzügiges Schlafzimmer

  • weiteres Schlafzimmer

  • helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia

  • neuwertige, voll ausgestattete Küche

Zwei Klimaanlagen sorgen auch in heißen Sommern für ein angenehmes Raumklima.

Ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein geräumiges Kellerabteil vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Die Lage direkt beim Schlosspark bietet nicht nur Erholung im Grünen, sondern auch eine ausgezeichnete Wohnqualität mit besonderem Flair – ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu wollen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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