Einfamilienhaus in Pottendorf zu vermieten! Private oder gewerbliche Nutzung möglich! Arbeiterquartier!

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Pottendorf, welches vielseitig nutzbar ist und sich zum Arbeiten und Wohnen eignet. Die Grundstücksfläche beträgt 1402 m2, die Wohnfläche des Hauses beträgt knapp 300 m2. Weiters steht ein Garten mit einer Fläche von zirka 1150 m2 zur Verfügung.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss des Haus befindet sich:

• der Eingangsbereich
• ein Vorzimmer
• eine 55 m2 große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
• ein 47,5 m2 großer Raum, welcher vielseitig nutzbar ist
• ein Schlafzimmer 
• ein WC
• eine Sauna
• eine Dusche
• ein Heizraum

Im Obergeschoß des Hauses befinden sich:

• ein 30 m2 großes Zimmer
• ein zirka 19 m2 großes Zimmer
• zwei zirka 15 m2 große Zimmer
• eine Küche
• ein weiteres zirka 15 m2 großes Zimmer

Das Haus ist teilweise mit Parkettböden und Teppichböden ausgestattet. Im Haus und im Garten sind einige kosmetische Arbeiten notwendig, damit es wieder im alten Glanz erstrahlt. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Das Haus kann vielseitig genutzt werden, da man das komplette Obergeschoß privat und das Erdgeschoß betrieblich nutzen kann.

Miete: 1.950,- Euro zzgl. 250,- Betriebskosten zzgl. Umsatzsteuer 
Befristung: nach Absprache
Kaution: 4 Monatsmieten

Beziehbar ab sofort! 

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, Supermärkte, da diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sich in der näheren Umgebung befinden. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg ist fünf Fahrminuten entfernt.

Nähere Informationen & Besichtigungstermine:

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Peter Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap