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NEUBAU ZIEGELMASSIV mit GARTEN und TERRASSE (Verkauf belagsfertig)

Kosten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
120 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
122 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
122 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2020

Beschreibung

Einfamilienhäuser in Ziegel-Massivbauweise mit Eigengarten zu einem leistbarem Kaufpreis - ideal für Paare und Familien!

Jedes Haus wird unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet (mittlerweile wurden bereits mehr als 50 Häuser bzw. Doppelhaushälften in Niederösterreich realisiert).

Dieses Wohnprojekt liegt in der Gemeinde Pottendorf (Ortsteil Siegersdorf) im Einzugsgebiet im Süden von Wien (18 Min bis zur Stadtgrenze bzw. SCS).
Schule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Wohnfläche:
- Rund 122m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

Erdgeschoß:
- Vorzimmer,
- WC,
- Abstellraum/Garderobe,
- großzügige offene Wohnküche,
- Abstellraum unter der Stiege,
- von außen extra begehbarer Abstellraum

Obergeschoß:
- 3 grosszügige Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC,
- Abstell- bzw. Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner)

Garten mit Terrasse
Zwei Autostellplätze

insgesamt 4 Abstellräume- weil man als Jungfamilie nie genug Stauraum haben kann!

Ausstattung:

- Premium-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Photo-Voltaik-Anlage

Ökologie und Nachhaltigkeit sind uns wichtig:

- energieeffizientes Heizen mit einer Luftwärmepumpe

- Fussbodenheizung (Niedertemperatur) erlaubt wohlige Wärme und lässt sie auch barfuss angenehm laufen und Ihre Kinder auf dem Boden spielen

- Fenster: grosse, hochwertige Qualitätsfenster (Kunststoff/weiss) mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung

Kontaktanfrage an LERNER Bau

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