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Über den Dächern von Ebreichsdorf - hell, gemütlich, ruhig

Kosten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 121,00
Provisionshinweis
7.164,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,5 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
58,7 m²
Baujahr
2015
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
58,7 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Geniessen und Entspannen über den Dächern von Ebreichsdorf

Diese schöne 3-Zimmer Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und verfügt über eine geräumige Terrasse (7,5m²) mit beeindruckendem Fernblick.

Das 1. Dachgeschoß mit Vorraum und Küche/Essbereich ist sehr offen gestaltet. Die Innentreppe und die Dachflächenfenster bringen Helligkeit und ein offenes, loftartiges Flair.

Der Wohn-/Schlafbereich am 2. DG bietet ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit 7,5 m² - ein modernes Bad mit Wanne und ein getrenntes WC.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können zu folgenden Preisen gekauft werden:

Stellplatz: € 6.000,-

Carport: € 10.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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