Neuwertige Dreizimmerwohnung mit Südbalkon und Garage in Ebreichsdorf

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, angenehm wohnlicher Lage im Vorstadtl in Ebreichsdorf
• Ca. 70,38 m² Wohnfläche und ca. 75,65 m² Nutzfläche
• Baujahr 2021 , moderner Neubaustandard und gepflegter Gesamtzustand
• Südbalkon mit ca. 3,87 m² sowie zusätzliche Loggia mit ca. 5,27 m²
• Helle Wohnküche mit Einbauküche , zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Badewanne , separates WC und eigenes Kellerabteil mit ca. 2,50 m²
• Fußboden- und Zentralheizung , mehrfach verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz und Personenaufzug
• Eigener Garagenstellplatz für komfortables und wettergeschütztes Parken
• Ausgezeichnete Nahversorgung mit Arzt, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei, Supermarkt und Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung
• Familienfreundliche Lage mit Schule und Kindergarten jeweils weniger als 400 m entfernt
• Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle in ca. 80 m, Bahnhof in ca. 650 m und Autobahnanschluss in ca. 2,5 km
• Gesamtmiete € 1.360,– brutto monatlich , exklusive Heizkosten, befristete Vermietung auf maximal fünf Jahre

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Mietpreis gesamt EUR 1.360,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Alice Schönbichler
[E-Mail-Adresse entfernt]

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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.