Absolute Ruhelage: Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise - zu kaufen in 2482 Münchendorf
Kosten
Kaufpreis
€ 785.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gartenfläche
414 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Fakten zum Grundstück
• Sonnige Gartenfläche mit ca. 414 m²
• Südwestliche Ausrichtung
• 1 PKW Abstellplatz am Grundstück
Die Energieversorgung erfolgt mittels Gasbrennwert-Gerät, beide Geschosse verfügen über Fußbodenheizung.
Alle Highlights im Überblick
• Wohnbereich im Erdgeschoß ca. 64 m²
• Moderne Einbauküche
• Raumhöhe von 2,7 – 2,75 Meter in beiden Geschossen
• Flexible Raumgestaltung, bis zu 4 Schlafzimmer möglich
• 2 Terrassen im Erdgeschoß, eine davon überdacht
• 1 Balkon im Obergeschoß
• Offener Kamin
• Fußbodenheizung in beiden Geschossen
• Außenjalousien
- Echtholzparkett Eiche
• Sonnige Gartenfläche mit ca. 414 m²
• Südwestliche Ausrichtung
• 1 PKW Abstellplatz am Grundstück
Die Energieversorgung erfolgt mittels Gasbrennwert-Gerät, beide Geschosse verfügen über Fußbodenheizung.
Alle Highlights im Überblick
• Wohnbereich im Erdgeschoß ca. 64 m²
• Moderne Einbauküche
• Raumhöhe von 2,7 – 2,75 Meter in beiden Geschossen
• Flexible Raumgestaltung, bis zu 4 Schlafzimmer möglich
• 2 Terrassen im Erdgeschoß, eine davon überdacht
• 1 Balkon im Obergeschoß
• Offener Kamin
• Fußbodenheizung in beiden Geschossen
• Außenjalousien
- Echtholzparkett Eiche
Merkmale
Fläche
165 m²
Baujahr
2005
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
569 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.10
HWB-Klasse
C
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Willkommen Zuhause in Münchendorf
Hier lässt es sich leben – ganz ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse umgeben von Feldern
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Pultdach wurde 2005 in sehr hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist nicht unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und verfügt derzeit über einen großen Wohnbereich im Erdgeschoß, einem großen Master-Bedroom im Obergeschoß sowie einem weiteren Zimmer – mit geringem Umbau-Aufwand sind jedoch 2 weitere Räume erzielbar.
Das Haus besticht durch sein optimales Wohnklima und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2,70 – 2,75 Meter. Für noch mehr Behaglichkeit sorgt ein offener Kamin und die Fußbodenheizung in beiden Geschossen.
Im Erdgeschoß liegen eine überdachte und eine freie Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Der Balkon im Obergeschoß bietet eine wunderbare Aussicht.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und überzeugen sich selbst von diesem stimmigen Einfamilienhaus!
Terrassenfoto KI bearbeitet
Endenergiebedarf: 112.50
Hier lässt es sich leben – ganz ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse umgeben von Feldern
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Pultdach wurde 2005 in sehr hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist nicht unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und verfügt derzeit über einen großen Wohnbereich im Erdgeschoß, einem großen Master-Bedroom im Obergeschoß sowie einem weiteren Zimmer – mit geringem Umbau-Aufwand sind jedoch 2 weitere Räume erzielbar.
Das Haus besticht durch sein optimales Wohnklima und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2,70 – 2,75 Meter. Für noch mehr Behaglichkeit sorgt ein offener Kamin und die Fußbodenheizung in beiden Geschossen.
Im Erdgeschoß liegen eine überdachte und eine freie Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Der Balkon im Obergeschoß bietet eine wunderbare Aussicht.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und überzeugen sich selbst von diesem stimmigen Einfamilienhaus!
Terrassenfoto KI bearbeitet
Endenergiebedarf: 112.50