Das 1.210 m² große Grundstück ist als "öffentliche Verkehrsfläche" gewidmet, ist eben und dreieckig figuriert und wird als unbebaute Fläche verkauft (mit Ausnahme einer kleinen Holz Gartenhütte). Beim südlichen Teil der Verkaufsliegenschaft beginnt ein Siedlungsgebiet der Gemeinde. An dieser Seite beträgt die Breite des Grundstücks 24m. Richtung Norden wird das Grundstück schmäler. Die Bahntrasse ist im Bereich der Verkaufsfläche mit einer hohen Lärmschutzwand ausgestattet.
Mit seiner Lage gegenüber der Bahnstation Münchendorf und dem Siedlungsgebiet eignet es sich perfekt als Parkfläche.
Kleinbauten (bis zu einer Größe von 80 m²) wie zB Kiosk, Werbeflächen, Photovoltaik Anlagen, Würstelstand usw wären ebenfalls zulässig.
Es gibt keinen Wasser und Kanalanschluss. Garagen oder Lagerhallen sind NICHT möglich!
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap