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WOHNEN AM BACH - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünblick, provisionsfrei!

Kosten

Kaufpreis
€ 242.500,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
2,83 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8,73 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
50,16 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2029
Wohnfläche
50,16 m²
Nutzfläche
50,16 m²
Verfügbar ab
2029
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese charmante Erstbezugswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch einen ideal geschnittenen Grundriss, moderne Wohnqualität und eine idyllische Lage direkt am Bach. Herzstück der Wohnung ist die großzügige, ca. 26 m² große Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Das gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit kleinem Eigengarten, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der schöne Grünblick und die naturnahe Umgebung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und laden dazu ein, die Ruhe im Freien zu genießen.

Ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und Lebensqualität am Bach verbinden möchten!

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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