Modern & luxuriös - Ihr Traumdomizil in Achau
Kosten
Kaufpreis
€ 998.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
200 m²
Baujahr
2010
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.30
HWB-Klasse
C
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Wohngefühl für höchste Ansprüche
Dieses stilvolle und moderne Haus befindet sich in absolut ruhiger und doch zentraler Lage von Achau und wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoß empfängt Sie ein sehr großzügiger und moderner Eingangsbereich. Über diesen sind alle Zimmer zentral begehbar - das lichtdurchflutete Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Die Küche ist in zeitlosem Weiß gehalten und besticht durch durchdachte Planung und modernste Geräte.
Über den großen offenen Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Galerie. Das Schlafzimmer mit Balkon bietet Ihnen Privatsphäre und gewährt Ihnen Zutritt zum großen, modernen Badezimmer. Dieses wird Sie mit Doppelwaschtisch, großer Walk-in-Dusche, Badewanne mit eingebautem Whirlpool und WC begeistern. Des Weiteren befinden sich im OG noch 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche/WC.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet durch einen separaten Eingang in den lichtdurchfluteten Wohnkeller viele Möglichkeiten der Nutzung. Ein großes Zimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf eine traumhafte Terrasse, ein hochmodernes Badezimmer, Küche und diverse Wirtschaftsräume – für genügend Platz ist gesorgt!
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung/Fußbodenheizung. Eine Solaranlage sorgt für warmes Wasser.
Naturstein- und Parkettböden, zeitlos geflieste Badezimmer, Markengeräte in Küche und Bad, Außenjalousien, Zentralstaubsaugeranlage und sogar ein Wäscheschacht komplettieren die hochwertige und qualitative Ausstattung.
Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und wartet noch auf Ihre individuelle Gestaltung. Im Gartenhaus mit moderner Sauna, Bad, Vorbereitung für eine Teeküche und Ruhezone können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Der gemauerte Pool mit allen technischen Vorbereitungen muss noch fertiggestellt werden.
Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese exklusive Liegenschaft zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]
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