Hochwertige Luxuswohnungen - Life Style pur!4 Zimmer im EG
Kosten
Kaufpreis
€ 789.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
107,46 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das Projekt wird in Ziegelmassivbauweise mit teilweisen Stahlbetonwänden und einer
hinterlüfteten Fassade errichtet.
Die Geschosshöhe beträgt rd. 2,90 m. Die lichte Höhe der Wohnbereiche beträgt rd. 2,70
m und entspricht damit einer Wohnimmobilie der gehobenen Klasse.
Die zentrale Heizanlage wird aus einer Luftwärmepumpe bestehen und einem
großflächigen Wärmeverteilsystem für Bodenheizung und Deckenkühlung. Sie arbeitet
vollautomatisch, umweltfreundlich und ist kostengünstig. Die Lösungen erfüllen die
Ansprüche an Wirtschaftlichkeit, innovative Technik, erneuerbare Energien und
Umweltschutz in erhöhtem Maß.
Einbau von hochwertigen Holz-Alu-Fenstern mit Wärmeschutzverglasung (3-fach
Verglasung) von KATZBECK.
Alle Fenster und Fenstertüren der Wohnungen erhalten elektrisch bedienbaren
Sonnenschutz in stabiler gebördelter Ausführung mit seitlichen Führungsschienen und in
RAL-Farbe nach Farbkonzept des Architekten.
PARKETT - in allen Wohn- und Schlafräumen - „LANDEGGER“ Parkett von Österreich
FLIESEN - in Sanitärräumen - ATLAS CONCORDE keramisches Feinsteinzeug: Format 60 x 60
Die SANITÄRGEGENSTÄNDE sind aus weißem Sanitärporzellan eines Markenherstellers (
DURAVIT Serie Stark 3 / „Vero“ ). Die Armaturen sind aus der Designserie Logis von Hans
Grohe oder gleichwertig.
In den Dachgeschosswohnungen wird ein offener Kamin hergestellt und zusätzlich zur Boden- und Deckenkühlung eine Vorbereitung für eine Klimaanlage ausgeführt.
hinterlüfteten Fassade errichtet.
Die Geschosshöhe beträgt rd. 2,90 m. Die lichte Höhe der Wohnbereiche beträgt rd. 2,70
m und entspricht damit einer Wohnimmobilie der gehobenen Klasse.
Die zentrale Heizanlage wird aus einer Luftwärmepumpe bestehen und einem
großflächigen Wärmeverteilsystem für Bodenheizung und Deckenkühlung. Sie arbeitet
vollautomatisch, umweltfreundlich und ist kostengünstig. Die Lösungen erfüllen die
Ansprüche an Wirtschaftlichkeit, innovative Technik, erneuerbare Energien und
Umweltschutz in erhöhtem Maß.
Einbau von hochwertigen Holz-Alu-Fenstern mit Wärmeschutzverglasung (3-fach
Verglasung) von KATZBECK.
Alle Fenster und Fenstertüren der Wohnungen erhalten elektrisch bedienbaren
Sonnenschutz in stabiler gebördelter Ausführung mit seitlichen Führungsschienen und in
RAL-Farbe nach Farbkonzept des Architekten.
PARKETT - in allen Wohn- und Schlafräumen - „LANDEGGER“ Parkett von Österreich
FLIESEN - in Sanitärräumen - ATLAS CONCORDE keramisches Feinsteinzeug: Format 60 x 60
Die SANITÄRGEGENSTÄNDE sind aus weißem Sanitärporzellan eines Markenherstellers (
DURAVIT Serie Stark 3 / „Vero“ ). Die Armaturen sind aus der Designserie Logis von Hans
Grohe oder gleichwertig.
In den Dachgeschosswohnungen wird ein offener Kamin hergestellt und zusätzlich zur Boden- und Deckenkühlung eine Vorbereitung für eine Klimaanlage ausgeführt.
Merkmale
Fläche
120,85 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
120,85 m²
Nutzfläche
139,89 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
20 noch verfügbare Wohnungen von 2 Zimmer – 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² - 143 m² entstanden in drei attraktiven Wohnhäusern in naturnaher Ruhelage. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen alle über Terrassen und Gärten, die Einheiten in den Obergeschossen jeweils über sonnige Balkone. Drei großzügige Penthäuser mit Lift direkt in die Wohnung bieten Rundumterrassen mit Weitblick.
Die clever geschnittenen 2 Zimmerwohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine hübsche Küchennische, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Walk in Dusche. Der große Balkon rundet das Angebot ab. Die 4 und 5 Zimmer Wohnungen überzeugen mit großzügiger Raumeinteilung und modernster Technik.
Die Penthäuser sind mit viel Glas ausgestattet und geben natürlich den Blick ins Grüne und in die Ferne preis ohne selbst gesehen zu werden. Zur Ausstattung gehört ein offener Kamin, der an Gemütlichkeit nichts offen lässt. Der direkte Lift ist der besondere Luxus, den man sich hier gönnt.
Die Anlage liegt in einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel und bietet dementsprechend Privatsphäre.
Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen, gerne senden wir die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Kindergarten und Schulen sind im Ort.
Für Sportliche gibt es einen Radweg, mehrere Golfplätze und Laufstrecken.
Achau ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde, die durch die öffentliche Anbindung viel gewonnen hat.
Die clever geschnittenen 2 Zimmerwohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine hübsche Küchennische, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Walk in Dusche. Der große Balkon rundet das Angebot ab. Die 4 und 5 Zimmer Wohnungen überzeugen mit großzügiger Raumeinteilung und modernster Technik.
Die Penthäuser sind mit viel Glas ausgestattet und geben natürlich den Blick ins Grüne und in die Ferne preis ohne selbst gesehen zu werden. Zur Ausstattung gehört ein offener Kamin, der an Gemütlichkeit nichts offen lässt. Der direkte Lift ist der besondere Luxus, den man sich hier gönnt.
Die Anlage liegt in einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel und bietet dementsprechend Privatsphäre.
Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen, gerne senden wir die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Kindergarten und Schulen sind im Ort.
Für Sportliche gibt es einen Radweg, mehrere Golfplätze und Laufstrecken.
Achau ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde, die durch die öffentliche Anbindung viel gewonnen hat.