Doppelhaushälfte in Ruhelage nahe Parndorf zu erwerben!

Eine Doppelhaushälfte in einer traumhaften Grünruhelage in der Nähe von Parndorf zu verkaufen!

Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet, die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus.

Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet.
Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 164m² auf 2 Ebenen und einen großzügigen Stauraum am Dachboden.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse
• WC Technikraum
• Abstellraum
• Vorraum
• Treppe zum Obergeschoss
• Garage für 1 PKW

Obergeschoss:

• 3 zentral begehbare Zimmer
• Schrankraum
• großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
• separates WC
• Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss)
• Galerie / Treppe

Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe (inkl. Warmwasseraufbereitung); in allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung installiert.

Folgendes wird fertig installiert übergeben:

• Photovoltaikanlage (Anschlüsse vorbereitet)

• Vorbereitung fürs E-Auto in der eigenen Garage.

• für die Errichtung eines Pools wurden bereits alle notwendigen Leitungen im Garten verlegt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap