Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Kosten
Kaufpreis
€ 489.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Möblierung: nach Vereinbarung (alle vereinbarten Möbel bleiben kostenfrei im Haus)
Bemerkungen:
Möblierung: nach Vereinbarung (alle vereinbarten Möbel bleiben kostenfrei im Haus)
Merkmale
Fläche
128,97 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2006
Wohnfläche
128,97 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
47
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Gattendorf (Bezirk Neusiedl am See, Burgenland) - perfekt für Familien, Naturfreunde und alle, die es schätzen, naturnah zu wohnen und trotzdem sehr gut an naheliegende Städte angebunden zu sein.
Eckdaten:
• Baujahr 2006
• Wohnfläche: 128,97 m²
• Grundstück: 810 m²
• Garten mit Pool, komplett eingezäunt: ca. 500 m²
• Keller (Rohbau): 78,56 m²
• Terrasse (Rohbau): ca. 16 m²
• Garage: 26,82 m²
• Heizung: Gastherme (Bosch Neuanschaffung Jänner 2025) und Holzofen im Wohnzimmer
• Extras: Wasserenthärtungsanlage
Raumaufteilung:
EG
• Vorraum 9,71 m²
• Küche 8,34 m² - Einbauküche mit Backofen (Bosch Einbaubackofen Neuanschaffung 2021), Mikrowelle, Geschirrspüler (Miele Geschirrspüler Neuanschaffung 2020), Elektro-Herdplatte, Kühlschrank und Gefrierschrank
• Wohn- und Esszimmer 47,82 m²
• Badezimmer mit Dusche 8,75 m²
• WC 1,91 m²
OG
• Schlafzimmer 15,85 m²
• Schlafzimmer 12,39 m²
• Schlafzimmer 11,48 m²
• Badezimmer mit Badewanne und WC 8,43 m²
• Abstellraum 1,53 m²
UG
• Keller - Rohbau 78,56 m²
Außen
• Terrasse - Rohbau ca. 16 m²
- Garage 26,82 m²
Eckdaten:
• Baujahr 2006
• Wohnfläche: 128,97 m²
• Grundstück: 810 m²
• Garten mit Pool, komplett eingezäunt: ca. 500 m²
• Keller (Rohbau): 78,56 m²
• Terrasse (Rohbau): ca. 16 m²
• Garage: 26,82 m²
• Heizung: Gastherme (Bosch Neuanschaffung Jänner 2025) und Holzofen im Wohnzimmer
• Extras: Wasserenthärtungsanlage
Raumaufteilung:
EG
• Vorraum 9,71 m²
• Küche 8,34 m² - Einbauküche mit Backofen (Bosch Einbaubackofen Neuanschaffung 2021), Mikrowelle, Geschirrspüler (Miele Geschirrspüler Neuanschaffung 2020), Elektro-Herdplatte, Kühlschrank und Gefrierschrank
• Wohn- und Esszimmer 47,82 m²
• Badezimmer mit Dusche 8,75 m²
• WC 1,91 m²
OG
• Schlafzimmer 15,85 m²
• Schlafzimmer 12,39 m²
• Schlafzimmer 11,48 m²
• Badezimmer mit Badewanne und WC 8,43 m²
• Abstellraum 1,53 m²
UG
• Keller - Rohbau 78,56 m²
Außen
• Terrasse - Rohbau ca. 16 m²
- Garage 26,82 m²