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Unaufgeschlossenes Grundstück in Potzneusiedl - Perfekt für Ihr Traumhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 99.500,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
+ Dieses Grundstück in naturnaher Lage von Potzneusiedl erweist sich als ideale Basis im Rahmen einer Projektierung oder zur Eigennutzung.
+ Das Bauland in familienfreundlicher Umgebung ist unaufgeschlossen - die Aufschließungskosten richten sich nach der Größe der Gebäude. Für ein 150 m² großes Einfamilienhaus belaufen sich die Kosten auf etwa 2.500 Euro.
• Eine Bebaubarkeit ist gegeben - Bebauungsbestimmungen lauten: Bauklassen 1+2, 40% bebaubare Fläche, offene und halboffene Bauweise, max. Höhe 7 m, Hochwassergebiet mit einem Risiko, das alle 100 Jahre eintritt, Grundwasserschutzgebiet.
+Potzneusiedl ist eine Vorbehaltsgemeinde, das bedeutet, dass jeder, der eine Immobilie erwirbt oder neu baut, seinen Hauptwohnsitz begründen muss.
+ Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft.
+ Das Bauland in familienfreundlicher Umgebung ist unaufgeschlossen - die Aufschließungskosten richten sich nach der Größe der Gebäude. Für ein 150 m² großes Einfamilienhaus belaufen sich die Kosten auf etwa 2.500 Euro.
• Eine Bebaubarkeit ist gegeben - Bebauungsbestimmungen lauten: Bauklassen 1+2, 40% bebaubare Fläche, offene und halboffene Bauweise, max. Höhe 7 m, Hochwassergebiet mit einem Risiko, das alle 100 Jahre eintritt, Grundwasserschutzgebiet.
+Potzneusiedl ist eine Vorbehaltsgemeinde, das bedeutet, dass jeder, der eine Immobilie erwirbt oder neu baut, seinen Hauptwohnsitz begründen muss.
+ Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft.
Merkmale
Fläche
1.916 m²
Grundstücksfläche
1.916 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Objektnr: 1064843
Dieses großzügige Grundstück in Potzneusiedl überzeugt durch seine idyllische, naturnahe Lage und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 1.916 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das unaufgeschlossene Bauland eröffnet Raum für Ihr zukünftiges Wohnprojekt, das genau auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Auch eine weitläufige Gartenlandschaft lässt sich hier schaffen – ein grüner Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Grundstück ist für die Bauklassen 1 und 2 ausgewiesen und erlaubt sowohl eine offene als auch eine halboffene Bauweise. Mit einer Bebauungsdichte von 40 % besteht ausreichend Spielraum für eine großzügige Wohnlösung. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, in einer naturnahen Umgebung ein Zuhause zu schaffen, das Ruhe, Lebensqualität und Familienfreundlichkeit vereint.
Dieses großzügige Grundstück in Potzneusiedl überzeugt durch seine idyllische, naturnahe Lage und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 1.916 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das unaufgeschlossene Bauland eröffnet Raum für Ihr zukünftiges Wohnprojekt, das genau auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Auch eine weitläufige Gartenlandschaft lässt sich hier schaffen – ein grüner Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Grundstück ist für die Bauklassen 1 und 2 ausgewiesen und erlaubt sowohl eine offene als auch eine halboffene Bauweise. Mit einer Bebauungsdichte von 40 % besteht ausreichend Spielraum für eine großzügige Wohnlösung. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, in einer naturnahen Umgebung ein Zuhause zu schaffen, das Ruhe, Lebensqualität und Familienfreundlichkeit vereint.