- Häuser kaufen in Niederösterreich
- Häuser kaufen in Bruck an der Leitha
- Häuser kaufen in Bruck an der Leitha
Wohnträume verwirklichen: Ziegelmassivhaus bietet ideale Grundlage zur kreativen Fertigstellung
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ In familienfreundlicher Umgebung von Wilfleinsdorf - ideal als Investmentprojekt zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 823 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Großzügige Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung bietet viel Platz für das Familienleben und Rückzugsmöglichkeiten
+ Vorhandene Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie Außenrollläden
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes auf eigenem Grund
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 823 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Großzügige Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung bietet viel Platz für das Familienleben und Rückzugsmöglichkeiten
+ Vorhandene Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie Außenrollläden
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes auf eigenem Grund
Merkmale
Fläche
219 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
823 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Objektnr: 1068031
In ruhiger Feldrandlage von Wilfleinsdorf, eingebettet in eine charmante Wohngegend mit wenig Verkehr, wartet dieses Ziegelmassivhaus auf seine Fertigstellung – und auf Menschen mit Visionen. Ob als künftiges Eigenheim für die Familie oder als attraktive Investmentchance: Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem rund 823 m² großen Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Einfamilienhaus mit geplanter Wohnfläche von ca. 219 m² erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, bieten viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Die Küche ist vom großzügigen Wohnbereich abgetrennt und ermöglicht eine klare Zonierung der Wohnbereiche. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind auf jeder Etage vorgesehen. Technisch ist bereits einiges vorbereitet: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden sind eingebaut, ebenso wie eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz zur Entfaltung, sondern auch einen schön angelegten Garten mit Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Freiparkplatz auf dem Grundstück.
In ruhiger Feldrandlage von Wilfleinsdorf, eingebettet in eine charmante Wohngegend mit wenig Verkehr, wartet dieses Ziegelmassivhaus auf seine Fertigstellung – und auf Menschen mit Visionen. Ob als künftiges Eigenheim für die Familie oder als attraktive Investmentchance: Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem rund 823 m² großen Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Einfamilienhaus mit geplanter Wohnfläche von ca. 219 m² erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, bieten viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Die Küche ist vom großzügigen Wohnbereich abgetrennt und ermöglicht eine klare Zonierung der Wohnbereiche. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind auf jeder Etage vorgesehen. Technisch ist bereits einiges vorbereitet: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden sind eingebaut, ebenso wie eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz zur Entfaltung, sondern auch einen schön angelegten Garten mit Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Freiparkplatz auf dem Grundstück.