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- UNI-Real - luxuriöse Villa in Grünruhelage

Kosten

Kaufpreis
€ 725.000,00
Betriebskosten
€ 104,43
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Bauweise:
- Ziegelmassiv mit Wärmeschutzdämmung
Fenster:
- Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
Heizung:
- Gas-Zentral
- Fußbodenheizung
- Kamin
Eingangstüre:
- Sicherheitstüre
- Alarmanlage
Bodenbeläge:
- hochwertiger Parkett
- Versace Fliesen
Schlafzimmer:
- 5 Schlafzimmer, 4 jeweils mit französischen Fenstern
Wellnessbereich:
- Sauna
- Dampfbad
- Dusche
Garten:
- gepflegter Grünrasen
- Terrasse
- Gartenhaus
Parkplatz:
- Carport mit automatischen Garagentoren für zwei PKW
Küche:
- 2 Küchen (EG und Keller)
- vollwertig ausgestattet
TV und Internet:
- Breitband Internet im Haus
- SAT-Anschluss vorhanden

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.

Merkmale

Fläche
418,42 m²
Baujahr
2008
Wohnfläche
418,42 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Traumhaft luxuriöse Villa mit einer hochwertigen Ausstattung!

Von maßangefertigten Tischlermöbel über Versace Fliesen, bis hin zur idealen Raumaufteilung spielt dieses Anwesen alle Stücke.

Beim Betreten der Villa über den einladenden Eingangsbereich und den Blick auf den prachtvolle Stiegenaufgang
erkennt man sofort, dass dies kein gewöhnliches Haus ist. Überzeugen Sie sich selbst!

Das Einfamilienhaus teilt sich in 2 Wohnebenen plus Wohnkeller wie folgt auf:

Im Erdgeschoß

-) großer Eingangsbereich
-) Wohn-Esszimmer mit Zugang auf Terrasse
-) Badezimmer mit Dusche
-) WC separat
-) Küche
-) Büro

Im Obergeschoss

-) 5 Schlafzimmer
-) 2 Badezimmer
-) Flur
-) WC

Im Keller

-) Wellnessbereich mit Sauna
-) Küche
-) Essbereich
-) Technik und Wirtschaftsraum

Der Gesamtkaufpreis inkl. Ablöse der Möbel beträgt € 975.000,00

Es ist die perfekte Kapitalanlage, wenn es um Ihre Investition für die Zukunft geht.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 58 340 76 oder mailen Sie an p.mayer@uni-real.at

Überzeugen Sie sich selbst! Wir bieten Ihnen eine persönliche Betreuung von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

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