Charmantes Familienhaus mit Potenzial in Unterwaltersdorf

Charmantes Familienhaus mit Potenzial in Waltersdorf

Dieses großzügige Wohnhaus in Waltersdorf überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 320 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie.

Die Liegenschaft verfügt über insgesamt vier Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einbau-Küche mit einem Esszimmer, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bieten.

Besonders praktisch ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern sowie zwei separaten WCs, wodurch ein hoher Wohnkomfort auch bei mehreren Bewohnern gewährleistet ist.

Ein Plus ist der ca. 30 m² große Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten, Fitness oder als Atelier nutzen lässt. Direkt darunter befindet sich ein Gewölbekeller, der sich hervorragend zur Lagerung eignet. Der Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum.

Den Bahnhof Ebreichsdorf erreichen Sie in 3 Autominuten.

Grundstück:  ca. 320m²

Gesamtnutzfläche:             ca. 190 m²

Zimmer:    4

Fenster:  3-Fach-ALU

Boden:    Fliesen/Laminat

Keller:  Gewölbekeller ca. 30 m²

PKW-Abstellplatz:               vorhanden  

Heizung:                                Gas (Teil Fußbodenheizung – Esszimmer, Bad,WC, Vorraum)

Dach:  ca. 2015-2016 erneuert

HWB:     in Arbeit

Kaufpreis:      € 299.000,--

Provision      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap