**Stilvolles Wohnen mit Indoor-Pool** Großes Haus mit toller Aufteilung und ruhigem Garten

**Stilvolles Wohnen mit Indoor-Pool** Großes Haus mit toller Aufteilung und ruhigem Garten

Teilsaniertes Haus mit viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten

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Dieses attraktive Haus, das großzügige 6 Zimmer umfasst, einschließlich 2 Küchen, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 237m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 nutzbaren Wohneinheiten aus. Die Immobilie, erbaut ungefähr im Jahr 1962 und im Laufe der Jahre angepasst sowie modernisiert, bietet 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, 3 separate WC's, 2 Küchen sowie eine Speisekammer und reichlich Abstellmöglichkeiten.

Das Highlight dieser wunderbaren Immobilie bildet der hauseigene Indoor-Pool mit großer Glasfront welche einen tollen Blick in den großen Garten ermöglicht. Von dort aus kommt man schnell und einfach in den kleinen SPA-Bereich des Hauses, welcher in den 1980er Jahren ergänzt wurde.

Der weitläufige Garten erstreckt sich über etwa 640m² ebener Fläche und ist geschickt vor neugierigen Blicken geschützt, was ihn ideal für vielfältige Aktivitäten macht. Die großzügige Garage bietet Platz für ein Auto und rundet die Vorzüge dieses Anwesens ab.

Die exzellente Lage in dem bezaubernden Moosbrunn beeindruckt durch ihre Ruhe und die hervorragende Anbindung. Das lebhafte Ortszentrum ist bequem zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Somit vereint diese Immobilie harmonisch Wohnkomfort, stilvolles Ambiente und eine erstklassige Lage.

Eine Besichtigung ist nach schriftlicher Anfrage möglich.

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HIGHLIGHTS:

• Eigener Indoor-Pool inkl. kleinem SPA-Bereich

• 2 mögliche Wohneinheiten – 6 Zimmer

• Riesiger Garten in Ruhelage – 640 m²

• Wunderschöne Aussicht

• TOP Lage und Anbindung

• Fußläufige Nähe zum Stadtzentrum

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HARD FACTS:

• KAUFPREIS: EUR 460.000,–

• Wohnfläche: 237 m²

• 8-Zimmer, Zwei Küchen und zwei Bäder

• Stockwerke: 2 Etagen

• Baujahr: ca. 1962

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Maklerprovision: 3% zzgl. USt.
Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit hin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie vollumfänglich bei Ihrem Immobilienkauf!