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Barrierefreier Bungalow mit Schwimmteich und Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 850.000,00
Provisionshinweis
3 % zuzüglich Ust. vom Kaufpreis
Weitere Kostendetails
Der Verkauf der Immobilie erfolgt über ein geschlossenes Angebotsverfahren, das bis 15. Juni 2025 läuft. Bei dem verlautbarten Kaufpreis handelt es sich um einen Startpreis, vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Mehr Informationen erhalten Sie gerne bei Anfrage.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Großzügige durchdachte Raumaufteilung
Vollautomatisch gesteuerter Kachelofen
Fußbodenheizung
Offene Küche
Alarmanlage
Schwimmteich
Brunnen
Notstromversorgung
Vollautomatisch gesteuerter Kachelofen
Fußbodenheizung
Offene Küche
Alarmanlage
Schwimmteich
Brunnen
Notstromversorgung
Merkmale
Fläche
151 m²
Baujahr
2014
Nutzfläche
151 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieser traumhafte Bungalow im Weinbergweg in Gramatneusiedl (2440) besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf 151 m² Wohnfläche. Das 2014 erbaute Haus in Top-Zustand wird zum Startpreis von 850.000 € im Rahmen eines geschlossenen Angebotsverfahrens (bis 15. Juni 2025) angeboten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur 2 Gehminuten vom Schulzentrum und 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Wien (15-21 Minuten mit der Bahn).
Der barrierefreie Bungalow in Ziegelmassivbauweise verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 20 m² überdachten Terrasse. Vom Haupteingang oder der angebundenen Garage mit Werkstatt gelangt man ins Vorzimmer, von dem alle Räume erschlossen sind. Die Ausstattung umfasst Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung (Gas), eine Einbauküche, einen vollautomatisch gesteuerten Kachelofen sowie Alarmanlage und Notstromversorgung.
Der parkähnliche Garten auf dem 1620 m² großen Grundstück bietet schattige Rückzugsorte, Obstbäume, Spielmöglichkeiten und ein erfrischendes Schwimmbiotop. Die Immobilie ist auch als Ferienhaus geeignet und nach Vereinbarung verfügbar.
Der barrierefreie Bungalow in Ziegelmassivbauweise verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 20 m² überdachten Terrasse. Vom Haupteingang oder der angebundenen Garage mit Werkstatt gelangt man ins Vorzimmer, von dem alle Räume erschlossen sind. Die Ausstattung umfasst Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung (Gas), eine Einbauküche, einen vollautomatisch gesteuerten Kachelofen sowie Alarmanlage und Notstromversorgung.
Der parkähnliche Garten auf dem 1620 m² großen Grundstück bietet schattige Rückzugsorte, Obstbäume, Spielmöglichkeiten und ein erfrischendes Schwimmbiotop. Die Immobilie ist auch als Ferienhaus geeignet und nach Vereinbarung verfügbar.