Wohnen XXXL mit 1001 Möglichkeiten!
Kosten
Kaufpreis
€ 650.000,00
Betriebskosten
€ 250,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
11
Badezimmer
7
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
570 m²
Baujahr
1971
Wohnfläche
570 m²
Nutzfläche
900 m²
Grundstücksfläche
1.582 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
137.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.790
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Mehr Sein als Schein !
Im Ortszentrum von Wienerherberg wird ein Haus, ehemaliges Gasthaus mit Gastraum, Küche, Kühlhaus und mit einem großem Saal, einer 100 m² Wohnung mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinet und Badezimmer und 6 Gästezimmern/Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, verkauft. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und es besteht auch ein Stadel und ein Weinkeller. Der Familienbetrieb wurde 2024 wegen Pensionierung geschlossen und alles befindet sich noch in gutem Zustand und alles ist verwendungsbereit.
Was könnte die Zukunft für diese tolle Immobilie bringen?
.) Gasthaus mit Veranstaltungsaal und 6 Fremdenzimmern
.) Veranstaltungshalle wie Hochzeiten, Kindergeburtstage, Flohmärkte, Spezialmärkte,
Vorträge, Gemeindeveranstaltungen, Schulungen,
.) Arbeiterquartiere, 1 Wohnung 100 m², 6 bestehende Zimmer, 6 Zubauten im EG.
.) Wohnhaus für eine Großfamilie mit XXXL-Wohnzimmer.
Räume:
Gastraum ca. 53 m²,Küche ca. 10 m², Kühlraum ca. 5 m², Saal ca. 185 m², 6 Zimmer á ca. 25 m², 1 Wohnung ca. 100 m²,
Keller ca. 280 m², Toiletten ca. 20 m² Stadel ca. 50 m²,1 überdachter Stellplatz, 1 Weinkeller.
Verkauf: Der Verkauf des Objektes findet im DAVE Anbotsverfahren mit einem Startpreis von € 650.000,- statt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen ungestörten Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].
Im Ortszentrum von Wienerherberg wird ein Haus, ehemaliges Gasthaus mit Gastraum, Küche, Kühlhaus und mit einem großem Saal, einer 100 m² Wohnung mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinet und Badezimmer und 6 Gästezimmern/Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, verkauft. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und es besteht auch ein Stadel und ein Weinkeller. Der Familienbetrieb wurde 2024 wegen Pensionierung geschlossen und alles befindet sich noch in gutem Zustand und alles ist verwendungsbereit.
Was könnte die Zukunft für diese tolle Immobilie bringen?
.) Gasthaus mit Veranstaltungsaal und 6 Fremdenzimmern
.) Veranstaltungshalle wie Hochzeiten, Kindergeburtstage, Flohmärkte, Spezialmärkte,
Vorträge, Gemeindeveranstaltungen, Schulungen,
.) Arbeiterquartiere, 1 Wohnung 100 m², 6 bestehende Zimmer, 6 Zubauten im EG.
.) Wohnhaus für eine Großfamilie mit XXXL-Wohnzimmer.
Räume:
Gastraum ca. 53 m²,Küche ca. 10 m², Kühlraum ca. 5 m², Saal ca. 185 m², 6 Zimmer á ca. 25 m², 1 Wohnung ca. 100 m²,
Keller ca. 280 m², Toiletten ca. 20 m² Stadel ca. 50 m²,1 überdachter Stellplatz, 1 Weinkeller.
Verkauf: Der Verkauf des Objektes findet im DAVE Anbotsverfahren mit einem Startpreis von € 650.000,- statt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen ungestörten Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
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