Leistbares Wohnen - 20 Minuten von Wien – Gestalten Sie Ihr Zuhause
Kosten
Kaufpreis
€ 531.879,46
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
218 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Massivhaus •perfekter Qualitätsstandard durch regionale Partner •offene Wohnküche •energiesparende Luftwärmepumpe •Vorbereitung Photovoltaikanlage •Fußbodenheizung in allen Etagen •großzügige Terrassen •Eigengärten zum Wohlfühlen •hocheffiziente Vollalutüre •Energieeffiziente, hochwertige Vollwärmeschutzfassade •Beschattung durch integrierte Rollläden •Abstellplatz gepflastert und teilweise überdacht •Vorbereitung E-Ladestation •seitliche Einfriedung mit Doppelstabmattenzaun
Merkmale
Fläche
118,67 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
118,67 m²
Grundstücksfläche
363 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen acht Einfamilienhäuser in den Größen von ca. 110m² bis 119m². Alle Häuser verfügen über einen Eigengarten, großzügige Abstellflächen sowie zwei PKW Stellplätze. Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt und verkauft. Der Baustart erfolgt Ende 2025.
Die Einfamilienhäuser verfügen über eine 4,1kWp Photovoltaikanlage mit Wechselrichter und eine Luftwärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Für die optimale Beschattung sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Raumaufteilung ist dem beiliegenden Grundriss zu entnehmen.
Diese modernen Einfamilienhäuser vereinen durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik. Dank der idealen Raumaufteilung, dem privaten Garten, ausreichend Stauraum und zwei Stellplätzen pro Einheit bietet jedes Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Zuhause. Falls gewünscht, kann ein Carport gegen einen Aufpreis errichtet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at
Die Einfamilienhäuser verfügen über eine 4,1kWp Photovoltaikanlage mit Wechselrichter und eine Luftwärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Für die optimale Beschattung sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Raumaufteilung ist dem beiliegenden Grundriss zu entnehmen.
Diese modernen Einfamilienhäuser vereinen durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik. Dank der idealen Raumaufteilung, dem privaten Garten, ausreichend Stauraum und zwei Stellplätzen pro Einheit bietet jedes Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Zuhause. Falls gewünscht, kann ein Carport gegen einen Aufpreis errichtet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen zur Verfügung.
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