Tolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten oder Balkon in Ebergassing – jetzt vormerken!

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Ebergassing überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre, clever geschnittenen Räumen und einer ruhigen Lage – perfekt für alle, die ländliche Idylle mit guter Anbindung an Wien kombinieren möchten.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 47,60 m² – optimal aufgeteilt für individuelles Wohnen

• Bezug: ab sofort möglich

• Mietdauer: befristet auf max. 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)

• Kaution: € 3.520,–

• Erforderlich: letzte 3 Lohnzettel

Raumaufteilung:

• Getrennte Küche mit Essbereich

• Helles Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Badezimmer

• Separate Toilette

Besondere Vorzüge:

• Garten oder Balkon – je nach Wohnung

• Helle Räume durch große Fensterflächen

• Unmöblierte Übergabe – ideal für Ihre persönlichen Einrichtungsideen

• Vormerken lassen oder Reservieren!

Lage & Umgebung:
Ebergassing bietet ein Wohnumfeld, das ländliche Ruhe und Stadtnähe vereint. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ort. Mit dem Auto oder Bus erreichen Sie Wien in kurzer Zeit – eine perfekte Mischung für Pendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Kontakt:
24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap