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EXQUISITE 108 m² TERRASSENWOHNUNG IN HERRSCHAFTLICHEM ANWESEN

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.256,64
Betriebskosten
€ 217,60
Kaution
€ 3.770,00
Provisionshinweis
2 BMM zuzüglich 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
108,8 m²
Etage
1
Wohnfläche
108,8 m²
Verfügbar ab
01.August.2020
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
82,91
HWB-Klasse
C

Beschreibung

EXQUISITE 108 m² TERRASSENWOHNUNG IN HERRSCHAFTLICHEM ANWESEN

Beziehbar ab 01. August 2020

Zur Vermietung gelangt eine elegant ausgestattete 108,80 m² Vierzimmerwohnung mit 11,78 m² Terrasse auf einem herrschaftlichen Anwesen in Margarethen am Moos.

Das ehemalige Schloss wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und zu einem modernen Wohnprojekt. Alle technischen Systeme wurden neu gemacht, die Fassade und der Eingangsbereich wurden kunstvoll restauriert. Die Raumhöhe in den Wohn- und Schlafräumen beträgt ca. 2,80 - 3 m und sind mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche ist komplett möbliert und verfügt über alle Geräte.
Badezimmer hat Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist räumlich separat angelegt.
Beheizt wird mittels einer zentral gesteuerten Biogasfernwärme.

Die monatliche Gesamtmiete von € 1.256,64. beinhaltet Betriebskosten, Heizung und Ust.
Die elegante Wohnung wird durch ein dazugehöriges Kellerabteil vervollständigt und bei Bedarf kann man auch einen Parkplatz für € 60,-- monatliche anmieten.
Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten.

Margarethen am Moos bietet eine sehr gute Infrastruktur: Anbindung an die Autobahn A4, Einkaufsmöglichkeiten, Bioladen, Reitsportzentrum und Kinderspielplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, höhere berufsbildende Schule, alle wichtigen Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser schönen Immobilie im Nahbereich von Wien.

HWB: 82,91 kWh/m² (C)

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