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Sehr gut gelegenes Büro und Geschäftslokal

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.981,91
Mietpreis/m²
€ 24,47
Miete (Netto)
€ 1.348,24
Betriebskosten
€ 153,35
Heizkosten
€ 150,00
Provisionshinweis
3 BMM
Weitere Kostendetails
fix

Ausstattung

Räume
5
Heizungsart
Zentralheizung
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
81 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2004
Bürofläche
52 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
153
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Dieses gut gelegene Geschäftslokal bzw. Büro in Schwadorf liegt ca. 10 Autominuten von Wien und 8 Autominuten von Schwechat entfernt. 
Weiters verfügt das Objekt über Kunden WC sowie Dienstnehmer WC. 
Das Gebäude wurden in 3 Baustufen von 1984 - 2002 erbaut. 
Weiters steht auch aspaltierte Hoffläche zur Verfügung, welche auf Wunsch zum Teil für 2,-- bis 3,-- Euro netto pro m² dazu gemietet werden kann. 

Unbefristeter Hauptmietvertrag 

Mietkostenaufstellung 
Miete                                              1.348,24
Betriebskosten inkl. Heizung             303,35
Stromnetzdienstleistung                      75,84
Stromverbrauchakonto  (200kWh)      37,-- 

Monatliche Gesamtbelastung netto                  1.764,43
Monatliche Gesamtbelastung inkl. 20 % UST   2.117,32 Euro 

Kaution   3 MM
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührung einmalig an das Finanzamt  einmalig ca. 762,-- Euro 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Kontaktanfrage an Immoexpress KG

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