Lagerhalle - flexibel teilbar - nahe Flughafen Wien

Vermietet wird eine Lagerhalle mit ca. 1393m² Lagerfläche. Zwei Zufahrten erlauben bei Bedarf eine Aufteilung der Fläche - aktuell besteht eine Trennung in Bereiche mit ca. 587m² und ca. 806m². Die Aufteilung ist flexibel und nur durch die Positionierung der Tore an der Längsseite begrenzt.

Optional können ein Pausenraum/Büro und Nebenräume im EG und ein großzügiges, helles Obergeschoss dazu gemietet werden. EG und OG jeweils mit 134m².

Außenflächen können ebenfalls nach Bedarf hinzugemietet werden.

Die Lagerhalle ist unbeheizt.

Anpassungen an den jeweiligen Bedarf sind verhandelbar.

Abmessungen der Halle:

Zufahrtstore B: 4,83m H: 4,15m

Höhe unter dem First: 8,6m

Wandhöhe an der Traufe: 6m

Länge 70m

Breite 19,9m

Lage: über die nahegelegene B60 erreicht man in ca. 6Km die Auffahrt A4 Fischamend und in weiterer Folge die A6. Über die B10 gelangt man in ca. 14Km zur Auffahrt S1 Schwechat Ost. Wien Mitte und die A3 (Südostautobahn) sind jeweils 25Km entfernt.

Kosten:

Miete Indoor: 5 Euro/m²

Betriebskosten: 0,5 Euro/m²

Außenflächen: 2 Euro/m²

Befristung: 4 Jahre, verlängerbar

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Kontakt:

Mag. Uta Redlich

Expat-Consulting GmbH

Mobil: [Telefonnummer entfernt]

Email: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap