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ERSTBEZUG/ Exklusive 3 Zimmerwohnung mit Terrasse/Garten in ruhiger Lage

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.485,00
Miete (Netto)
€ 1.100,00
Betriebskosten
€ 220,00
Heizkosten
€ 165,00
Provisionshinweis
2 BMM inkl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
150 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
110 m²
Wohnfläche
110 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
47.8
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr traumhaftes und geräumiges 3 Zimmerwohnung. Das Objekt befindet sich in Enzersdorf an der Fischa (Am Felde) im Erdgeschoss mit Terrasse (15m²) und Garten (ca. 150m²).
Die Wohnung hat insgesamt (ca.110m²) Wohnfläche und wird mittels Fußbodenheizung beheizt (Luftwermmerpumpe).

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und
gliedert sich wie folgt:

- Offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten.
- 2 Schlafzimmer ( mit Dusche und WC).
- Vorraum
- 2 Badezimmern mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken,
und Waschmaschinenanschluss.
- separates WC und Handwaschbecken.

Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Hochwertiges Laminat und Fliesen, Sprechanlage, Dreiverglaste Fenster mit elektr. Jalousien.
Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fischamend oder Schwadorf.

Miete: € 1100 inkl.MwSt.
BK. € 220 ink.MwSt.
Heizung € 165 ink.MwST.
Gesamtmiete € 1485 warm ink.MwSt.

Befristet: 3/5 Jahren mit Verlängerung.

Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner:

Ernadin Suvalic
Mob. 6504306667
e.suvalic@immo.express

Kontaktanfrage an Immoexpress KG

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