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5 kleine Starter Wohneinheiten & 2 größere Wohnungen
Kosten
Kaufpreis
€ 850.000,00
Betriebskosten
€ 301,62
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21,66 m²
Merkmale
Fläche
607,78 m²
Baujahr
2005
Nutzfläche
607,78 m²
Grundstücksfläche
969 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
55
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Sehr interessantes Objekt im Zentrum von Zurndorf
Widmung: BD
Großes Haus mit vielen Möglichkeiten, Anlageobjekt, Bürohaus, Geschäftshaus, Firmensitz, Mehrfamilienhaus, Miethaus uvm.
Zur Zeit gibt es 8 Einheiten
Wohnraumaufteilung
Zwei Einheiten im EG barrierefrei zu begehen -
Einheit 1 ca. 72,56 m2
Einheit 2 rollstuhlgerecht ca. m² wird noch vom Eigentümer genutzt
Im OG des Objektes befinden sich 5 kleine Wohneinheiten mit folgenden Größen :
+ TOP 1 ca. 42,61 m2
+ TOP 2 ca. 39,59 m2
+ TOP 3 ca. 33,55 m2
+ TOP 4 ca. 35,31 m2
+ TOP 5 ca. 38,31 m2
+ Externes ebenerdiges Gebäude mit ca. 124,93 m2 mit Küche, WC und Abstellraum
Ausstattung der Wohnungen :
Jede dieser Wohneinheiten besitzt eine Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Laminatböden und ist über
einen zentralen Vorraum zu begehen.
Gemeinschaftsraum ca. 46 m2 mit Ausgang auf die Terrasse ca. 21,66 m2
EXTRAS
++ elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof
++ Großer befestigter Innenhof teilweise begrünt, Platz für einige PKW und Lademöglichkeit
++ überdachter Müllplatz im Innenhof für alle Einheiten
++ Großzügiger Dachboden mit Zugang über den zentralen Vorraum im OG
++ teilweise unterkellert
Heizung:
Das Wohnhaus wird zur Zeit mit einer Gaszentralheizung beheizt
Fenster: Kunststofffenster
Dach Baujahr 2018 von der Firma Ulram aus Zurndorf
Böden : Fliesen. Laminat
Seht gute Infrastruktur gegeben Billa, Spar, Apotheke, Kindergarten, MIttelschule, Ärztezentrum, Zahnarzt, Trafik, Gastronomie uvm.
Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava & Ungarn über die A6, A4, Bahn und Bus
Widmung: BD
Großes Haus mit vielen Möglichkeiten, Anlageobjekt, Bürohaus, Geschäftshaus, Firmensitz, Mehrfamilienhaus, Miethaus uvm.
Zur Zeit gibt es 8 Einheiten
Wohnraumaufteilung
Zwei Einheiten im EG barrierefrei zu begehen -
Einheit 1 ca. 72,56 m2
Einheit 2 rollstuhlgerecht ca. m² wird noch vom Eigentümer genutzt
Im OG des Objektes befinden sich 5 kleine Wohneinheiten mit folgenden Größen :
+ TOP 1 ca. 42,61 m2
+ TOP 2 ca. 39,59 m2
+ TOP 3 ca. 33,55 m2
+ TOP 4 ca. 35,31 m2
+ TOP 5 ca. 38,31 m2
+ Externes ebenerdiges Gebäude mit ca. 124,93 m2 mit Küche, WC und Abstellraum
Ausstattung der Wohnungen :
Jede dieser Wohneinheiten besitzt eine Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Laminatböden und ist über
einen zentralen Vorraum zu begehen.
Gemeinschaftsraum ca. 46 m2 mit Ausgang auf die Terrasse ca. 21,66 m2
EXTRAS
++ elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof
++ Großer befestigter Innenhof teilweise begrünt, Platz für einige PKW und Lademöglichkeit
++ überdachter Müllplatz im Innenhof für alle Einheiten
++ Großzügiger Dachboden mit Zugang über den zentralen Vorraum im OG
++ teilweise unterkellert
Heizung:
Das Wohnhaus wird zur Zeit mit einer Gaszentralheizung beheizt
Fenster: Kunststofffenster
Dach Baujahr 2018 von der Firma Ulram aus Zurndorf
Böden : Fliesen. Laminat
Seht gute Infrastruktur gegeben Billa, Spar, Apotheke, Kindergarten, MIttelschule, Ärztezentrum, Zahnarzt, Trafik, Gastronomie uvm.
Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava & Ungarn über die A6, A4, Bahn und Bus
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap