Gepflegtes Wohnhaus mit großzügigen Nebenflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Burgenland!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage von 2423 Deutsch Jahrndorf.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihren traditionellen Charakter, ein angenehmes Wohnambiente, sowie zahlreiche praktische Nebenflächen. Sie bietet vielseitige Möglichkeiten für all jene, die ein Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Entwicklungspotential suchen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Gäste- oder Kinderzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Gang
• Abstellraum
• Zugang zur Terrasse und in den Gartenbereich
• Waschküche
• Weitere Räumlichkeiten im Hof (Stüberl, Heizraum, Werkstatt, Garage, Keller)

Besonders hervorzuheben sind der großzügige Außenbereich und die angenehme Ruhelage der Liegenschaft. Diese Kombination schafft ein attraktives Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Plus stellen die großzügigen Nebenflächen dar, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Sie eignen sich ideal als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände und können darüber hinaus auch als Hobbyraum, Werkstatt oder individueller Arbeitsbereich genutzt werden.

Der Dachboden erweitert das Platzangebot zusätzlich und bietet wertvolle Lager- und Abstellflächen.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• Gepflegtes Haus mit traditionellem Charakter
• Ruhiges Wohnumfeld
• großer Außenbereich
• großzügiger Dachboden
• ausreichend Abstellflächen
• Verschiedene Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Funktionsfähige Einbauküche

Lage:

Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die tolle Infrastruktur für Familien.
Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule, wodurch kurze Wege im Alltag gewährleistet sind.
Die nächsten Universitätsstandorte befinden sich in Eisenstadt und Pinkafeld. Für Schülerinnen und Schüler stehen in Neusiedl am See und Eisenstadt sowohl allgemeinbildende höhere Schulen (AHS) als auch verschiedene berufsbildende Schulen zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine im Ortszentrum ansässige Ärztin sichergestellt. Für das leibliche Wohl sorgt das hervorragend bewertete Gasthaus „Altes Landgut Werdenich“, das mit seiner regionalen Küche bei Einheimischen und Gästen gleichermaßen beliebt ist.

Deutsch Jahrndorf ist besonders für Menschen interessant, die abseits des städtischen Trubels wohnen und gleichzeitig von der Lage im Grenzraum profitieren möchten.
Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit ausreichend Raum für Garten, Hobby und individuelle Projekte.

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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
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Sonstiges:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <8.000m
Schule <7.500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Post <6.500m
Bank <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap