2421 Kittsee - Gelegenheit - Praxisflächen im ehemaligem Optima Med

In diesem ehemaligen Therapiezentrum könnte jetzt wieder flächenübergreifende Medizin an einem Ort stattfinden. 

Das Gebäude bietet auf jeder Etage ca. 200 m² Nutzfläche.

Das Erdgeschoss gliedert sich in:

Eingangsbereich, Wartezone, Empfang,  Ordination,  4 Therapieräume, 4 WC´s.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Geräte- und Gruppentherapieraum, Garderobe,

Wartezone,  2 WC´s, 2 Duschen mit Umkleidekabinen und weitere 4 Therapieräume.

Durch den Aufzug ist ein barrierefreier Zugang in den 1. Stock möglich.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizungsanlage.

Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt sämtliche Räumlichkeiten.

Raffstores für Beschattung vorhanden.

Diese Liegenschaft eignet sich insbesondere als Ärztezentrum, Gruppenpraxis, Physiotherapiezentrum usw.

monatliche Miete: EUR 13,-- netto/m² NFL zzgl. 20% UST + Betriebskosten

Bei Fragen bzw. für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap