Wohnträume erfüllen! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, viel Wohnfläche und Blick ins Grüne
Kosten
Kaufpreis
€ 549.500,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
+ In familienfreundlicher Lage von Wolfsthal, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, 6 Autominuten nach Hainburg und 12 Minuten nach Bratislava
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 322 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich dank Neubau und Erstbezug in einem einwandfreien Zustand
+ Komfort durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen, eine Luftwärmepumpe und elektrische Außenrollläden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 322 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich dank Neubau und Erstbezug in einem einwandfreien Zustand
+ Komfort durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen, eine Luftwärmepumpe und elektrische Außenrollläden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen
Merkmale
Fläche
137 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
322 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Objektnr: 1065704
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Wolfsthal. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Ein besonderes Highlight: Der Neubaucharakter des Ziegelmassivhauses bietet zeitgemäßes Wohnambiente. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit ab sofort bezugsfrei zur Verfügung.
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 137 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und 5 Zimmer. Als gemütliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nützen. Ein heller Eingangsbereich führt zur angrenzenden Wohnküche, die mit hochwertigem Wohngefühl punktet. 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der ansehnliche Holzparkettboden. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Für Abkühlung im Sommer sorgen Klimaanlagen in sämtlichen Räumlichkeiten. Heizung und Klimaanlage sind an die Luftwärmepumpe angeschlossen.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse, die über eine Hebeschiebetür vom Wohnbereich begehbar ist und einem Balkon, der sich im Dachgeschoß befindet. Der großzügige Garten lässt keine Gartenträume offen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 2 Freistellplätzen wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Wolfsthal. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Ein besonderes Highlight: Der Neubaucharakter des Ziegelmassivhauses bietet zeitgemäßes Wohnambiente. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit ab sofort bezugsfrei zur Verfügung.
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 137 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und 5 Zimmer. Als gemütliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nützen. Ein heller Eingangsbereich führt zur angrenzenden Wohnküche, die mit hochwertigem Wohngefühl punktet. 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der ansehnliche Holzparkettboden. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Für Abkühlung im Sommer sorgen Klimaanlagen in sämtlichen Räumlichkeiten. Heizung und Klimaanlage sind an die Luftwärmepumpe angeschlossen.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse, die über eine Hebeschiebetür vom Wohnbereich begehbar ist und einem Balkon, der sich im Dachgeschoß befindet. Der großzügige Garten lässt keine Gartenträume offen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 2 Freistellplätzen wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.