Wohnkomfort auf drei Ebenen – Architekten-Villa mit Sauna, Terrasse & traumhaftem Ausblick
Kosten
Kaufpreis
€ 770.000,00
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
176 m²
Baujahr
2004
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
272,3 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0,46
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Wohnen, Wohlfühlen, Entspannen – Ihr neues Zuhause in Wolfsthal
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauqualität, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Homeoffice oder Wellness zu Hause: Mit großzügigen Wohnflächen, einer rund 39 m² großen Terrasse, zwei Bädern und eigener Sauna bleiben keine Wünsche offen.
Entdecken Sie eine Immobilie mit besonderem Wohnkomfort in begehrter Ruhelage nahe Wien und Bratislava.
Hinweis zu den Fotos:
Die Fotos wurden mittels KI bearbeitet/aufgeräumt.
Der Energieausweis vom 14.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 34 kWh/m²a, fGEE 0,46.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauqualität, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Homeoffice oder Wellness zu Hause: Mit großzügigen Wohnflächen, einer rund 39 m² großen Terrasse, zwei Bädern und eigener Sauna bleiben keine Wünsche offen.
Entdecken Sie eine Immobilie mit besonderem Wohnkomfort in begehrter Ruhelage nahe Wien und Bratislava.
Hinweis zu den Fotos:
Die Fotos wurden mittels KI bearbeitet/aufgeräumt.
Der Energieausweis vom 14.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 34 kWh/m²a, fGEE 0,46.
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